Page 27 - 한비21 (제2호) 2024년 10월 9일

OCT. 9. 2024 27

정현옥의 필리핀 부동산 뉴스 브리핑

2024년 10월 4일 기준

1. 9월 인플레이션, BSP 예측 (BOI)에 따르면 중국에서 들어 3. 뉴클락시티에 인터컨티넨

에 따르면 2%~2.8% 사이 오는 투자 규모가 급격히 증가 탈 호텔 개장 예정
필리핀 중앙은행( B SP)은 하고 있으며, 이는 주요 산업 필리핀의 클락 경제자유구역

2024년 9월 인플레이션이 2% 부문에서 두드러지고 있습니 내에 인터컨티넨탈 호텔이 새

에서 2.8% 사이로 예상된다고 다. 롭게 문을 열 예정입니다.

밝혔습니다. 이는 지난 몇 달간 특히 부동산, 제조업, 재생 에 뉴클락시티는 정부의 메가 인

의 안정적인 경제 성장과 정부 너지 등 다양한 분야에서 중국 프라 프로젝트인 '빌드, 빌드,

의 효율적인 정책에 기인한 결 자본이 필리핀 경제에 기여하 빌드(Build, Build, Build)' 정

과입니다. 책의 일환으로 개발되고 있으
또한 BSP는 향후 몇 개월 동 며, 이 호텔 개장은 해당 지역

안 인플레이션이 안정적인 범 의 부동산 및 관광 산업에 큰

위 내에 머물 것으로 전망하며, 활력을 불어넣을 것으로 기대

특히 연말 소비 증가에도 불구 됩니다. 호텔은 고급 숙박 시설

하고 큰 변동이 없을 것이라고 뿐만 아니라 회의실, 연회장, 레

예측했습니다. 이에 따라 BSP 스토랑 등 다양한 편의 시설을

는 금리 조정에 대한 압박도 갖추고 있으며, 비즈니스 및 관

낮아질 것으로 보이며, 소비자 광객 모두를 타겟으로 하고 있

물가 안정화가 경제 성장에 긍 습니다. 클락 지역은 이미 필리
정적인 영향을 미칠 것으로 예 핀의 주요 관광 및 상업 중심지

상됩니다. 고 있습니다. 해양 갈등이 계속 로 자리 잡고 있으며, 이번 호

이 예측은 주택 구매자나 투 되는 상황 속에서도 경제 협력 텔 개장은 지역 경제에 긍정적

자자들에게도 긍정적인 신호 이 강화되고 있다는 점에서 매 인 영향을 미칠 것으로 보입니

로, 필리핀의 경제가 안정세를 우 이례적입니다. 다.

유지하는 동안 부동산 시장의 BOI는 이번 투자 급증이 필 또한, 뉴클락시티는 필리핀 중

성장 가능성을 높일 수 있을 것 리핀 경제 성장에 크게 기여할 부 루손 지역의 새로운 비즈니
입니다. 물가 안정은 부동산 가 것이라며, 중국 기업들이 필리 스 허브로 떠오르고 있어, 부

치 상승을 기대하는 이들에게 핀의 잠재력을 높이 평가하고 동산 투자자들에게도 매력적인

중요한 요소로 작용할 수 있으 있다고 분석했습니다. 지역으로 부상하고 있습니다.

며, 필리핀 내외 투자자들에게 그러나 필리핀 내부에서는 해 부동산 전문가들은 이번 개장

도 큰 관심을 받을 전망입니다. 양 분쟁과 경제적 의존도가 외 이 해당 지역의 상업용 부동산

교적으로 미칠 수 있는 영향에 시장에 긍정적인 영향을 미칠

2. 중국 투자, 필리핀-중국 해 대한 우려도 제기되고 있습니 것이라 전망하고 있습니다.

양 분쟁에도 불구하고 증가 다. 이러한 상황에서 부동산 시 <정현옥 이사 / 건국대 부동

필리핀과 중국 간의 해양 분 장 역시 중국 투자자들의 관심 산 대학원 국제부동산 전공
쟁에도 불구하고 중국의 필리 이 지속될 것으로 보이며, 특히 / 88부동산 관리이사 / 필리

핀 투자금액이 증가하고 있습 상업용 부동산 및 인프라 프로 핀 부동산과 관련된 자세한 문

니다. 젝트에서 활발한 투자 움직임 의는 이메일 ryan.jeong74@

2024년 현재, 필리핀 투자청 이 예상됩니다. gmail.com / 0927 735 5000>